Descripción

CÉNTRICO DEPTO 3 AMB. CON COCHERA, MUY LUMINOSO, SAN NICOLÁS

Departamento 3 ambientes al frente, orientación Sur, muy luminoso, con cochera y seguridad 24 horas, Actualmente la propiedad se utiliza como oficina, pero con pocas refacciones puede ser reconvertida nuevamente a departamento de vivienda.

APTO CRÉDITO.

Se ingresa por pasillo de 3,20 mts x 1,70 mts al living-comedor de 7,15 mts x 2,62 mts, con salida a balcón corrido de 3,70 mts x 0,90 mts, de amplia vista.

A la izquierda del ingreso al depto se encuentra la cocina, de 1,36 mts, x 2,20 mts con anafe a gas, alacenas y bajo mesada y a continuación, también a mano izquierda, se encuentra espacio de 3,33 mts x 2,20 mts que se utiliza actualmente como oficina. Ambos espacios integraban la cocina-lavadero original, por lo que pueden unirse nuevamente (se han mantenido las conexiones de agua, gas y desagües) y se tendría un espacio de cocina y lavadero de 4,70 mts x 2,20 mts aproximadamente.

Desde el living-comedor ingresamos por pasillo de 1,55 mts x 0,80 mts a los dormitorios, ambos con placard. El dormitorio al frente es de 3 mts x 2,80 mts, con salida al balcón, mientras que el segundo dormitorio, al contrafrente, mide 3 mts x 3 mts. Entre ambos se encuentra el baño completo de 2,10 mts x 1,50 mts.

La propiedad cuenta con puerta de ingreso blindada, equipos de aire acondicionado en living y dormitorios (3 en total), calefacción por calefactores con termostato, termotanque Rheen y ventanas DVH (doble vidrio), que hace totalmente silencioso el departamento.

Incluye cochera de 12 mts2 en PB, nivel calle, de fácil acceso para maniobrar.

Ubicado cerca de universidades, teatros, centros comerciales, a una cuadra de la Av. 9 de Julio.

Colectivos: 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 151, 180.

Subtes (Metro): 9 DE JULIO (Línea D), AV. DE MAYO (Línea C), DIAGONAL NORTE (Línea C), LIMA (Línea A), PIEDRAS (Línea A), SAENZ PEÑA (Línea A), URUGUAY (Línea B).

AVISO LEGAL: Esta publicidad respeta lo establecido en el Art. 4 y 8 de la Ley 24240. Las medidas, valores de expensas, impuestos y servicios de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Fotos de carácter no contractual. Martillera Sonia Wunderlich C.S.I. 5857 CUCICBA 6945

Ubicación

Bartolome Mitre al 1200